上海楼市:上海前滩,张江,徐汇滨江,大虹桥板块哪里涨幅大?

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前滩、张江、滨江目前已经是涨起来了,如果往前退5年,也就是2015到2016年那个时间段,我会建议你买前滩、张江,但从目前往未来看,建议你买大虹桥板块的房子。

大虹桥是未来5年重点建设的区域,看过规划的人都知道,目前发布的2035规划,最重要的几个发展板块,一个是浦东的临港,这个吵的太火了,大家应该都知道,但从居住和通勤来看,除非你工作在临港,不然上班通勤是个大问题。第二个重点板块就是浦西的大虹桥。虹桥作为上海联通长三角的桥头堡,是一个国家级战略,张江当时也是一个国家级战略,也是从当初的一穷二白发展成为现在的战略高地。

后来虹桥商务区经过了一次扩容,根据上海最新的城市架构、大虹桥已经升级为上海的主城区,新的城市副中心。按照这样的规划,未来5年虹桥不管是房价、还是商业价值都会有突飞猛进的变化。

据悉,中国核建将总部迁往西虹桥商务区,打造世界的核电工业创新中心。而日本的五百强金融业巨头瑞穗,将上海很大一部分总部迁往了大虹桥,按照这种趋势,未来虹桥更是上海的商业聚集地。

我们再看看大虹桥的轨交规划,2035年已经发布的轨交规划显示,大虹桥将再新建机场快线、嘉闵线、25号线、13号线延伸段4条轨道交通。未来虹桥的交通有多方便,规划中也给出了具体的描述。从大虹桥出发、可以在半小时内直达上海几乎所有的重要商务区、新城中心,2小时内达到长三角几乎所有城市。

你可以看一看上海总体2035规划,没有哪个地区的描述是这样的,直达上海所有的重要商务区,可以说这个描述就显示了虹桥板块的地位。

所以,我认为未来上海楼市的涨幅,在你提到的这几个区域了,应该说大虹桥板块是最有潜力的。

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